Tôi muốn hỏi về những phương pháp thẩm định tài chính dự án đầu tư dài hạn trong các doanh nghiệp.

Các phương pháp :

1. Chỉ tiêu giá trị hiện tại ròng (NPV):

Giá trị hiện tại ròng là chênh lệch giữa các giá trị hiện tại của các luồng tiền dự tính mang lại trong thời gian kinh tế của dự án và giá trị đầu tư ban đầu hay là số chênh lệch giữa giá trị hiện tại của các luồng tiền ròng hy vọng trong tương lai với giá trị hiện tại của vốn đầu tư.

Công thức tính NPV (tự nhớ)

NPV phản ánh kết quả lỗ lãi của dự án theo giá trị hiện tại (tại thời điểm 0 )sau khi đã tính đến chi phí cơ hội của vốn đầu tư.

Nếu NPV>0 : dự án có lãi

Nếu NPV<0 : dự án lỗ

Nếu NPV=0 : dự án chỉ đạt mức trang trải đủ chi phí vốn

2.Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ (IRR)

là tỷ lệ triết khấu mà tại đó NPV = 0 đối với một khoản đầu tư 1 kỳ (năm) tỷ lệ hoàn vốn nội bộ được tính bằng việc giải phương trình sau :

Công thức tính NPV (tự nhớ)

- IRR là chỉ tiêu để dự tính các luồng tiền mà luồng tiền dự án sẽ tạo ra trong thời gian thực hiện đồn thời ta phải có một tỷ lệ chiết khấu ( thu nhập ) mong đơi để so sánh khi ra quyết định đầu tư .

IRR phản ánh khả năng sinh lợi của dự án, chưa tính đến chi phí cơ hội của đầu tư , tức là nếu như chiết khấu các luồng tiền theo IRR.